1.建筑消防設施的日常維護管理單位應由建筑產(chǎn)權單位負責，當建筑使用權全部或局部轉讓時(shí)，應由建筑產(chǎn)權單位向該建筑使用單位明確建筑消防設施日常管理責任。

2. 設置消防控制中心的其消防控制中心的操作、監視、管 理人員須經(jīng)消防培訓合格后，持證上崗。

3. 建筑消防設施使用單位應建立健全建筑消防設施維護管理 的各項工作制度，確保消防設施長(cháng)期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態(tài)。

4. 建筑物的使用管理者應與具備相應建筑消防設施維護保養 資質(zhì)的企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維護保養合同，保證消防設施的正常運行。

5. 建筑消防設施使用單位應按照國家消防技術(shù)標準的規定進(jìn) 行日檢、月檢、季檢、年檢，并且每年必須委托有相應資質(zhì)的中介檢測機構進(jìn)行一次認定性的檢測。

6. 對自檢和認定性檢測中所發(fā)現的問(wèn)題和隱患，該建筑的產(chǎn) 權者或使用者必須予以解決和整改，單位法人代表或者行政負責人對此負法律責任。

7. 建筑消防設施使用單位應按照《中華人民共和國消防法》、 《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規定》（公安部61號令）的有關(guān)規定履行相關(guān)消防安全職責。

8. 建筑消防設施的使用、管理單位應建立日常、定期檢查、 維護、運行情況檔案，每季度將建筑消防設施的維護保養情況，向當地公安消防機構報告一次。

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