每個地區(qū)維修資金的收取標準都不同，以西安市為例：
1、商品房(經(jīng)濟適用房、集資建房)維修資金交存標準為：
多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米；
多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米；
小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。
2、房改房維修資金交存標準為：
(1)業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存維修資金，每平方米建筑面積交存首期維修資金的數(shù)額為當?shù)胤扛某杀緝r的2%；
(2)售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從收房款中一次性提取維修資金。
3、拆遷安置房屋維修資金交存標準為：
多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米；
多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米；
小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：90元/平方米房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設備和物業(yè)管理區(qū)域公共設施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門(有的地方可能是其他部門或機構(gòu))辦理維修基金支用審核手續(xù)。審核手續(xù)辦結(jié)后，憑審核手續(xù)到指定銀行支取維修基金。每個地方的不一樣，以下的僅供參考，多層(無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅)：55元/平
小高層(有電梯14層及以下框架結(jié)構(gòu)住宅)：61元/平
高層(有電梯15層及以上框架結(jié)構(gòu)住宅)：73元/平1 一般維修基金是房價的2% 2 原則上是賣方的。 3 賣方不能帶走，但可以轉(zhuǎn)讓。 4 如果買方買下賣方的房屋，維修基金自動隨房屋轉(zhuǎn)移(最好辦一個轉(zhuǎn)移手續(xù)，作一下更名)。 另：有專門的公共維修金管理處，你向房管部門查詢一下，可給管理處致電咨詢。 補充回復: 維修基金的享用人是房屋的產(chǎn)權(quán)人,目前沒有明確規(guī)定賣房時隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓的維修基金一定得按實際金額由買方承擔,但若賣方在轉(zhuǎn)讓時向買方索要維修基金,則買方是要支付的(按實繳額的剩余額計算). 目前大部分賣方?jīng)]有意識到房屋公共維修金的費用是可以在房價之外向買方單獨按實際繳納后的余額收費的. 有的是已使用過的，所以是按余額算。比如一套房交了兩萬公維金，居住三年，三年中可能花了五百塊的維修金，余額就還剩19500元你好，商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2－3%的比例向售房單位交納房屋維修基金，希望對你有幫助