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      1. 小高層不要買6樓(高層買6樓后悔死了)

        30層的高層買6樓好不好

        30層的高層買6樓不錯。

        購買高層建設(shè)的房間,大概是選擇5-7層住宅為最好,因?yàn)?樓左右比較潮濕、噪音大,而那8-10層是揚(yáng)灰層,空氣質(zhì)量不好。如果說建設(shè)在22層左右的話,還可以選擇14-17層,采光好,又防止了設(shè)備層的噪音和頂樓的高溫。

        其實(shí)高層樓層購買的最佳選擇是在整棟樓的三分一到三分之二之間,其總是層數(shù)不同樓層選擇也不同,15層可以選擇5-7層,18層可以選擇6-7層,22層可以選擇5-7層和14-17層。

        24層可以選擇6-7和15-20層,25層可以選擇6-7和15-20層,26層選擇6-7和15-20層為好、28層選擇6-7和15-22層為好,而30層選擇6-7和15-24層為好。

        高層注意事項(xiàng)

        1、要注意戶型格局的選擇

        現(xiàn)在國內(nèi)大部分高層住宅均是框架結(jié)構(gòu),每層有兩戶或者多戶的布局,這樣就造成有些戶型特別是小戶型只有單一朝向,而且有些戶型內(nèi)墻都是無法打通的現(xiàn)澆混凝土,室內(nèi)格局根本改變不了。所以要讓自己住的舒適、愜意,在選擇高層住宅時,要充分考慮以上因素。

        2、注意電梯狀況

        電梯是高層住戶出入必不可少的工具,購買高層住宅一定要考慮這個問題。比如選擇12層到18層之間的購房者,要考慮一個單元不能少于兩臺電梯;打算購買19層到33層之間的,電梯數(shù)量不低于三臺;至于24層以上的住宅則應(yīng)達(dá)到1梯2戶或2梯4戶的標(biāo)準(zhǔn)。

        還有一點(diǎn)是購房時留意電梯制造企業(yè)的資質(zhì),安全無小事,特別是了解發(fā)生故障時,維修人員會如何解救等常識。

        3、檢查消防安全問題

        消防安全問題也是大家購買高層住宅時需要注意的,比如發(fā)生火災(zāi)時,從外圍開始的救援對高樓層不好實(shí)施開展,因此高層住宅的消防安全建設(shè)非常重要,像消防電梯、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志都應(yīng)該具備。6樓屬于較好的樓層,比較接近地面人物和景觀,通風(fēng)、日照以及采光基本能滿足日常居住需求,舒適度、方便度都比高層要好,6層以下的樓層采光通常不會太好,高層9-11層會有懸浮塵,在往上樓層過高影響綠化的景觀視野,所以6-8層左右是最好的樓層。哪些樓層是不該買的呢?如何才能精準(zhǔn)避開?懂房人給出建議,四類樓層要堅(jiān)決拒買

        30層高的樓買6樓,覺得有點(diǎn)低了。最好買12到26這個層數(shù)間。中高層最好了,采光和空氣流通都不錯的,視野不受阻擋,買太低的話就沒上面這些優(yōu)勢咯。反正有電梯,只要不買頂樓就好!有點(diǎn)低了。如果是老人居住,低點(diǎn)的樓層還是可以的。如果是年輕人,考慮到環(huán)境,可以選擇好點(diǎn)的樓層。

        為什么六樓都說不好…第一次買房沒經(jīng)驗(yàn)…?

        買房子是你的錢,別人的建議只是參考,主要還是看你自己

        客觀的說6樓一般是頂樓,你買房子不能只住幾年吧?你可以看一下樓齡比較大的樓房的頂樓,它是風(fēng)吹日曬雨淋所以老化是非常快的,有的很多很多很多年的頂樓質(zhì)量還會更差

        買房主要看你需要,如果需要5-6樓必須通過上下樓鍛煉身體的,你可以選擇頂樓,有的頂樓是7樓。底樓時間長了會潮的,所以中間樓層是比較合適的。

        再有多少人只是參考,你自己應(yīng)該列出你的目標(biāo),比如說配套設(shè)施,便利公交地鐵等等,自己選擇比較合適的你好!

        如果六樓是頂層,確實(shí)不算好的樓層,因?yàn)轫攲佑锌赡軡B漏的隱患,而且還有冬冷夏熱的缺陷。你沒有居住,你就沒有感受,米居住了,你就會后悔。

        僅代表個人觀點(diǎn),不喜勿噴,謝謝。這種事,取決于你自己的感受和決定。沒有絕對的好與壞,自己把握。頂樓如果滲漏,那也夠你受的。做事情呢,自己要有一個了解的過程。有些地方有忌諱,比如六樓啊,七樓啊,這些不好。實(shí)際上都是騙人的鬼話

        屬蛇買7層小高層6樓東戶好,還是西戶好

        夫妻都屬蛇,夫77年正月初八晚上10點(diǎn)多出生,妻77年二月十九七點(diǎn)至九點(diǎn)間

        ,孩子女孩屬兔99年七月初一下午一點(diǎn)5分,問一棟樓三個單元坐北朝南的西單元東戶好,還是中間單元的西戶好

        從居住環(huán)境來說當(dāng)然是坐北向南的好,根據(jù)北回歸線的位置,一年四季南面都有太陽,而北面只有夏天才有太陽,坐北向南特別是南邊有陽臺的居住環(huán)境會好很多。從風(fēng)水角度,77年蛇屬火,尾數(shù)有2、7層的也屬火,適合居住;尾數(shù)3、8層屬木,能幫助運(yùn)勢,也適合居住,希望回答對您有幫助

        六層樓的缺點(diǎn)

        我在上海的一套房子也是六樓的,住下一年后感到以下

        缺點(diǎn):

        1.爬樓梯太累,特別是夏天。

        2.老婆懷孕時和有小寶寶時上下樓梯特麻煩。

        3.雖然房頂不是平的,但還是會陰水。夏天連續(xù)黃梅天的時候會滴水。

        4.添置家具困難(大家具公司會幫忙,一些小家具還是自己動手)萬一火災(zāi),逃生有點(diǎn)難

        一般的消防云梯可以到達(dá)50多米的高度,大概16、17層左右的樣子。如果一旦發(fā)生火災(zāi),考慮到路程長短、交通狀況、路上堵車等各種狀況,消防人員多久能到達(dá)救援現(xiàn)場,需要打個問號。由于樓層較高,使得逃出火災(zāi)現(xiàn)場比較困難。

        電梯安全不能保證

        住在高層,對電梯的要求比較高,尤其是電梯的運(yùn)行安全。業(yè)主需要搭乘電梯到十幾層、二十幾層、甚至三十幾層,如果小區(qū)電梯質(zhì)量不過關(guān),運(yùn)行不平穩(wěn),經(jīng)常出現(xiàn)墜梯或者人被困在電梯里的情況,則會給人留下心里陰影。

        因此,要注意問清楚小區(qū)電梯的品牌以及是哪個機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)的維護(hù)。此外,了解電梯是否有備用電源,以保證停電時,電梯能安全運(yùn)行。

        等待電梯的時間長

        上下班高峰期時,由于樓層過高,電梯從高層到一樓、從一樓到高層,需要花費(fèi)較長的時間。造成業(yè)主等待的時間過久。在買房時,注意整棟樓的總戶數(shù)、電梯的數(shù)量,避免等待電梯的時間過久。

        水壓的高低

        用水高峰期時,高樓層的水壓通常會比較低,水流量小,影響家庭用水。

        高層雖好,但如果物業(yè)服務(wù)不到位,存在消防安全、電梯安全等隱患,無疑是給居住帶來了許多不確定性因素。

        ps:不管是消防安全還是電梯安全,這些都極大地考驗(yàn)小區(qū)的物業(yè)管理能力。比如,平時是否保障消防設(shè)施能正常使用,是否定期對電梯進(jìn)行維護(hù)和檢查。在發(fā)生突發(fā)事故時,物業(yè)的反應(yīng)及營救是否及時,與之相關(guān)的各項(xiàng)工作是否順利開展。

        如果小區(qū)的物業(yè)服務(wù)不到位,那么,高層住宅的安全就難以得到保障。所以,如果選擇高層的房子,一定要注意物業(yè)管理好壞。yuqiancyh1.爬樓梯太累,特別是夏天。

        2上下樓梯特麻煩。

        3.雖然房頂不是平的,但還是會陰水。夏天連續(xù)黃梅天的時候會滴水。

        4.添置家具困難(大家具公司會幫忙,一些小家具還是自己動手)

        小高層住宅選六層怎么樣

        沒什么問題啊。即使萬一電梯壞了,這個層數(shù)爬上去也能接受。陽光一般也不錯了。不會太受地面噪音影響,位置還沒到揚(yáng)灰層,又不是樓頂,不會有冬冷夏熱或者屋頂防水沒做好漏水的隱患。價格也適中。18層的房子14挺好的。

        一般,居中的樓層陰陽平衡,最適合居住,也就是對應(yīng)的7-14層。至于哪層最好,這就因人而異。一般要看個人最看重的是什么,重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高,就只能住在低樓層的單位了。

        最佳樓層——大樓的3/1到 3/2之間處以21層的大樓為例,它的最佳樓層是7-14層之間。這里無論是采光還是空氣都不錯,如果是景觀樓觀景的效果也很好;這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。

        對于中年和青年人都很適合;這個高度離地面有一定距離,受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了,住戶跑10幾層樓也不是問題。

        多層房型好,多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低,比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40右。這類房子的耐久性一般,折舊較快。它的優(yōu)勢是房子由于受到各種限制,通常只能是板式,大多南北通風(fēng)。

        少了柱梁的限制,戶型也比較好。加之沒有電梯,少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積,房間利用率高。多層的最佳樓層為3、4層。

        高層住宅就是鋼筋混凝土建筑。又分為框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、框筒結(jié)構(gòu)等??蚣芙Y(jié)構(gòu),就是用幾根柱子和棟梁架起整棟房子,這種結(jié)構(gòu)可以隨意更改戶型結(jié)構(gòu)。缺點(diǎn)是房間內(nèi)有梁有柱出現(xiàn),影響美觀、家具布置。

        框剪結(jié)構(gòu),優(yōu)點(diǎn)是隱梁隱柱。缺點(diǎn)是房型布局有局限性,室內(nèi)多數(shù)墻壁不能拆卸,裝修不便,同層平面難免會出現(xiàn)較差戶型。

        框筒結(jié)構(gòu):整體建筑主要由幾大框筒承擔(dān)重量。單元內(nèi)的墻體不起承重作用,真正的活性建筑,墻體可以隨意改變,甚至整層都可以隨意間隔。這是現(xiàn)在最先進(jìn)的結(jié)構(gòu)。

        挑選樓層六個注意

        1、光線

        從光線的角度考慮,樓層自然不適宜于太低,低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。

        2、噪聲

        城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層單位也不能幸免。一般來說,20層以上的單位噪音影響較小。

        3、灰塵

        一般認(rèn)為8-10層是揚(yáng)灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。

        4、視野

        這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂,夏天會很熱,32層的住宅31層會相對好些。

        5、風(fēng)水

        根據(jù)五行八卦來說,每個屬相都有對應(yīng)的屬性,而每個樓層也都有對應(yīng)的屬性。人應(yīng)該選擇與自己屬性相同的樓層居住,有利于自己的工作等。

        6、民俗

        中國人一向偏愛數(shù)字6、8,討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字,這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。假如您什么都不在乎,選擇不吉利的樓層在價格上反而能享受更多優(yōu)惠。這個樓層挺好的呀,一般是小高層中的熱門樓層了,聽起來也很吉利,而且不高不低,噪音和灰塵不會很大,如果萬一電梯壞了,還能堅(jiān)持著爬樓梯上去哈。而且也不用擔(dān)心屋頂漏水,夏天太熱的問題。

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